Трамп, Дональд: биография

2 ноября 1992 года руководство отеля «Трамп-Плаза, Атлантик-Сити» вынудило Трампа подать план защиты «подготовленного банкротства» согласно главе 11 Кодекса о банкротстве США после того, как он не смог выплачивать долг. По плану, Трамп согласился уступить 49 % своей доли в пятизвёздочном отеле «Ситибанку» и пяти другим кредиторам. В свою очередь, Трамп получил более выгодные условия для выплат по займам, взятым у кредиторов, на более чем 550 млн долларов и сохранил свою должность исполнительного директора несмотря на то, что ничего не выплачивал и не принимал никакого участия в работе отеля.

К 1994 году Трамп ликвидировал большую часть своего личного долга в 900 млн долларов и значительно уменьшил долговые обязательства в бизнесе — около 3,5 млрд долларов. Наряду с тем, что он был вынужден отказаться от авиакомпании Trump Shuttle (которую купил в 1989 году), ему удалось сохранить «Трамп-тауэр» в Нью-Йорке и остаться управляющим в трёх казино в Атлантик-Сити. Банк «Чейз Манхэттен», предоставивший Трампу кредит на покупку площадок Вестсайда (его самой крупной доли на Манхэттене), был вынужден продать эту часть азиатским застройщикам. По словам бывших топ-менеджеров Trump Organization, Трамп не сохранил своё право собственности ни на одну из строительных площадок: владельцы обещали отдать ему около 30 % прибыли (только один раз) за стройплощадку, которая будет полностью завершена или продана. До этого времени владельцы хотели, чтобы Трамп продолжал делать то, что умеет лучше всего, — строить. Они предложили ему скромную зарплату за строительство и менеджмент — контроль застройки. Новые владельцы также разрешили Трампу использовать своё имя на зданиях и стройплощадках, и это позволило им увеличить цену на кондоминиумы.

В 1995 году Трамп был избран в Gaming Hall of Fame. В том же году Трамп объединил свои казино в открытую акционерную компанию Trump Hotels & Casino Resorts. В 1996 году цены акций компании на Уолл-стрит превысили 35 долларов, однако уже в 1998 году упали ниже 10 долларов, поскольку компания оставалась нерентабельной и ей едва удавалось оплачивать проценты по долгу в почти 3 млрд долларов. При таком тяжёлом финансовом положении у Трампа не было возможности перестраивать входящие в группу объекты, чтобы они не отставали от своих «глянцевых» конкурентов.

В конце концов, 21 октября 2004 года Trump Hotels & Casino Resorts сообщила о реструктуризации долга. План обязывал Трампа уменьшить свою долю с 56 % до 27 % и отдать облигационерам акции в обмен на отказ от части долга. С того времени Trump Hotels вынуждена была искать защиту от добровольного банкротства, чтобы остаться «на плаву». После того как компания обратилась к главе 11 Кодекса США о банкротстве в ноябре 2004 года, Трамп отказался от должности генерального директора, но остался председателем совета директоров. В мае 2005 года компания снова начала работать, но уже под названием Trump Entertainment Resorts Holdings.

Возрождение (1997—2007)

Трамп работал над несколькими проектами, этапы развития которых различны.

Строительство здания «Международный отель и башня Трампа — набережная Вайкики-Бич» обещает успешное будущее. По словам Трампа, покупатели делали не подлежащие рефинансированию взносы, чтобы сразу же купить площади, как только это станет возможным.

Строительство здания «Международный отель и башня Трампа — Чикаго» продолжается, как и было запланировано, несмотря на то, что 30 % площадей не были проданы.

У этапов строительства здания «Международный отель и башня Трампа — Торонто» есть отставания по графику.

Успешное строительство здания «Трамп-тауэр — Тампа» довольно сомнительно: слишком большой спрос вызвал споры о пересмотре цен на площади в сторону повышения. Спустя три года после начала этого сомнительного строительства оно было приостановлено, вследствие чего покупатели подали иски.

В Форт-Лодердейле, штат Флорида, один проект строительства заставил ждать одобрения другого — строительства здания «Международный отель и башня Трампа — Форт-Лодердейл».